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新版《工程設計資質標準》公布:建筑師創業的春天真的來了?

   就在近日,新版《工程設計資質標準》(征求意見稿)千呼萬喚終出來。其中建筑工程設計事務所資質標準明確提出,一名從事工程設計10年以上的一級注冊建筑師作為合伙人,即可開設合伙制建筑設計事務所。

  此版標準是在2007年頒發的〈工程設計資質標準〉的基礎上進行修訂后出臺。征求意見時間截止8月5日。此文只涉及設計事務所資質。與老版的事務所資質標準相比,事務所資質依然分為建筑、結構和機電設計事務所3類,且只設甲級。3類設計事務所均可以承接各類建筑工程項目方案設計,初步設計以及施工圖設計中的相關專業設計與技術服務。事務所可以根據工程的類別和性質作為承包方對建筑工程項目的設計實行總包。

  新資質標準將原來的注冊資本金改為了對企業凈資產的要求,合伙制企業凈資產不少于50萬元,有限責任公司凈資產不少于300萬人民幣。不得不提的是,建筑設計事物所資質的降低,極大地促進的“互聯網+建筑設計”的發展節奏。

  最大的變化在于對合伙制企業降低標準:

  建筑設計事務所合伙人中至少有一名注冊建筑師,從事工程設計10年以上,其年齡不受60周歲以下的限制;結構設計事務所,至少有兩名一級注冊結構工程師,其中至少有一名是合伙人,且從事設計工作10年以上,年齡不超過60周歲;機電設計事務所,注冊公用設備工程師(給排水),注冊公用設備工程師(暖通空調)和注冊電氣工程師(供配電)各不少于一名,從事設計10年以上。其中至少有一名注冊工程師是合伙人,且年齡不超過60周歲。依照公司法成立的有限責任公司,建筑設計事務所企業至少有3名一級注冊建筑師,年齡不受60周歲以下的限制,其中至少有一名是股東;結構設計事務所,至少有3名一級注冊結構工程師,其中至少有一名是股東,年齡不超過60周歲;機電設計事務所企業的注冊公用設備工程師(給水排水),注冊公用設備工程師(暖通空調)和注冊電氣工程師(供配電)各不少于兩名。其中從事工程設計工作10年以上的人員每個專業各不少于一名。3名注冊工程師中,至少有兩人是股東,且年齡不超過60周歲。

  備注:7月22日下午上海市相關管理部門、協會將召集部分事務所(工作室)對此標準進行討論并提出意見和建議。

  互聯網+建筑設計事務所將如雨后春筍:

  事實上,建筑設計事務所合伙人中至少有一名注冊建筑師,從事工程設計10年以上并不是那么難,85年前的注冊建筑師將會成為改變“互聯網+建筑設計”行業的生力軍。

  其一,隨著建筑設計事務所資質的降低,越來越多的人會跳出設計院的束縛,選擇自己單干,可是如果單干,人脈資源嚴重局限,借助互聯網將是必經道路;

  其二,事務所的增加,行業競爭勢必面臨強大的挑戰,如何跳出傳統模式,用最快速的打法壓制競爭對手,那么開拓渠道變得尤其重要,觸網也會成為必經之路。


注:來源于中國建筑裝飾網

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