星禹建設 > 首頁 > 新聞資訊

裝修行業發展趨勢:二次裝修需求進入爆發階段

根據國家城鎮化發展規劃等有關研究,我們假設2020年戶籍人口城鎮化率將達到45%左右以及城鎮人均住宅面積達到35平方米。我們估計2015至2020年未來六年二次裝修每年需求預計將達到2.2-4.3萬億,年復合增長率約14.31%,高于2009年到2014年3.99個百分點,其中家庭裝修年復合增長率約16.02%,高于2009年到2014年的復合增長率2.2個百分點,公共建筑裝修年復合增長率約13.29%,高于2009年到2014年的復合增長率4.64個百分點。

現代歐式混搭風格客廳裝修設計效果圖

加上一次裝修,預計2015到2020年未來六年建筑裝修每年總需求將達3.51萬億元到5.94萬億元,總需求年復合增速約11.09%,高于2009年到2014年的復合增長率1.76百分點,其中家庭裝修約9.98%左右,高于2009年到2014年的復合增長率0.98個百分點,公共建筑裝修約12.05%左右,低于2009年到2014年的復合增長率2.42個百分點。從2015年開始,在存量建筑裝修需求的帶動下,二次裝修需求增速提升顯著。二次裝修需求釋放的帶動下,建筑裝修需求將進入一個更高速的增長期。

據有關數據顯示,在我國,家裝行業自90年代興起以來,每年因室內空氣污染死亡的人數不斷攀升,截止2015年底,我國因家裝污染致死的人數已達到 11.1萬人,在全世界,每年大約也有280萬人直接或間接的死于裝修污染??梢?,家裝污染已然成為威脅人類身體健康的重要因素之一。

中國建筑裝飾裝修行業從90年代初開啟,隨著人均國民收入的提升,建筑裝修需求進一步提升。特別是2006年中國人均GDP超過1000美元后,裝飾消費成為消費的主要內容之一。因為從國外發展情況看,人均收入達到1000美元后,居民消費開始從“衣、食”向“住、行”轉換,裝飾消費成為居民居住消費的重要部分。

各種公共場所的裝修要求隨之不斷地提升,建筑裝修的造價業不斷地提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長。

2015年全國存量建筑面積已達到662億平方米,巨大存量意味著未來二次需求潛在增長空間巨大,二次裝修將帶來裝修行業進入第二次高增長階段。一般來講,住宅裝修周期較短8-12年需要重新裝修,公共建筑像一些賓館飯店、寫字樓的裝修周期為6-8年,娛樂場所和商務用房的裝修周期更短。1998年住房分配貨幣化改革以來,全國房屋面積得到快速增長,從1999年年增長率為2.3%,每年逐步提升,達到2015年的年度增長率為6.83%。按照裝飾的周期來看,二次裝修的需求增長將進入快速釋放階段。

未來幾年二次裝修需求增長將逐步進入到提升和爆發階段,這將帶動建筑裝修需求進入一個更高速增長的階段。

從美國情況看,隨著進入存量房時代,除了2008年金融危機的影響,裝修需求一直保持相對穩定的增長速度,2014年美國家具裝修材料銷售額為980億元,同比增長3.40%。建筑后時代存量房裝修需求增速保持穩定是共同的特征。

隨著各種公共場所的裝修要求的不斷提升,建筑裝修的造價也不斷地提升。同時住宅私有化以及人們更加注重生活質量的提高,追求舒適、美觀、個性化的消費方式,住宅裝修也得到快速增長??v觀裝修行業的整體趨勢,未來五年,中國裝修行業還是會不斷的攀升。


注 : 來源于中國裝修網
客服一號
客服二號
咨詢熱線
0576-88820666
2018高清一道国产女人视频,变态另类无码av第一页,2019天天吃天天香蕉,古典另类都市校园小说网址,久久久这里只有精品29,91福利国产门事件在线观看,丁香五月综合缴情在线播放,2018国内高清免费自拍视频,欧美日韩在线旡码高清视频,无敌影院在线观看高清版免费,免费观看的AV在线播放软件